1990〜2000年築, 専有面積8.53㎡〜28.53㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.2%
杉並区
78.1万円/㎡
前年比+4.1%
スカイコート高円寺第2
東京都杉並区高円寺南三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩2分
1995年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 18.53㎡の場合
相場
1,356万円
73.2万円/㎡
795
1,169
1,542
1,916
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,542万円
63.1万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
スカイコート高円寺第2
1,280万円（69.1万円/㎡）/ 4階 / 18.53㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 1,280万円 | 69.1万円 | 4階 | 18.53㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は80.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | スカイコート高円寺第2 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,280万円 | 69.1万円 | 18.53㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/17 | スカイコート高円寺第5 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 1,980万円 | 102.2万円 | 19.38㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2020/11/20 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 1,900万円 | 102.0万円 | 18.63㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅8分 | 1,290万円 | 78.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2021/05/15 | 藤和シティコープ高円寺南 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,550万円 | 83.1万円 | 18.66㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/19 | フェニックス新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,750万円 | 90.9万円 | 19.26㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ジェイパーク高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,150万円 | 63.7万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | OLIO南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,900万円 | 94.4万円 | 20.13㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,100万円 | 64.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/14 | ライオンズマンション杉並高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 1,550万円 | 85.4万円 | 18.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | ドルフ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,800万円 | 101.8万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | メルカード新高円寺 杉並区松ノ木二丁目 | 新高円寺駅14分 | 1,000万円 | 62.1万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/12 | ウイング高円寺南 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 1,370万円 | 65.2万円 | 21.01㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/11 | パークヒルズ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,280万円 | 63.1万円 | 20.29㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2022/01/15 | スカイコート高円寺第3 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,530万円 | 82.7万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコート阿佐ケ谷第2 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 1,100万円 | 66.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | センチュリー阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランヴァン阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/06 | ステージファースト阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,080万円 | 97.0万円 | 21.45㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | スカイコート阿佐ケ谷第3 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,280万円 | 79.9万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、杉並区では4.1%上昇しています。
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